Štyri apartmány v Risike.
Každý s vlastným bazénom
a záhradou
Len 800 m od piesočnatej pláže Sv. Marek na ostrove Krk.
Pokojná lokalita s dovolenkovou atmosférou pre tých, ktorí hľadajú súkromie pri mori aj perspektívnu investíciu.
Štyri apartmány v dvoch vilách.
Risika Villas je súkromný rezidenčný projekt v pokojnej časti ostrova Krk, určený pre tých, ktorí nehľadajú rušný rezort, ale vlastné zázemie pri mori.
V lokalite Risika vznikajú štyri apartmány rozdelené do dvoch dvojapartmánových víl A a B. Každý apartmán má vlastný vstup, záhradu, bazén aj technické zázemie, vďaka čomu ponúka viac súkromia, komfortu a nezávislosti než bežné dovolenkové bývanie.
Na výber je samostatný apartmán za 1 000 000 € alebo celá vila s dvoma apartmánmi za 1 900 000 €.
Miesto pri mori, ktoré môžete využívať podľa seba — na oddych, leto s rodinou aj ako nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom.
Hľadáte miesto, kde má pokoj svoju adresu?
Općina Risika je správna odpoveď. Pokojná lokalita na východnom pobreží ostrova Krk ponúka súkromie mimo rušných turistických zón, no stále s praktickou dostupnosťou všetkého, čo pri pobyte pri mori potrebujete. Centrum obce je vzdialené približne 400 m, piesočnatá pláž Sv. Marek približne 800 m.
Šesť dôvodov, prečo Risika Villas
Vlastný bazén pri každom apartmáne
Každý apartmán má vlastný bazén s rozmermi 6 × 2,9 m. Bez zdieľania, bez rezervácií a bez prispôsobovania sa ostatným — len súkromný priestor na oddych, kedykoľvek naň dostanete chuť.
Len štyri apartmány. A tým to končí.
Projekt tvorí spolu iba štvorica apartmánov — bez ďalších stavebných etáp, rozširovania či budúcej výstavby na pozemku. Vďaka tomu si lokalita zachová pokoj, súkromie a atmosféru, pre ktorú si ju vyberiete.
Piesočnatá pláž len 800 m od apartmánov
Pláž Sv. Marek, jediná piesočnatá pláž ostrova Krk, je jedným z najväčších benefitov tejto lokality. K moru sa dostanete pohodlne pešo — ráno na kúpanie, večer na prechádzku alebo kedykoľvek, keď budete mať chuť byť pri vode.
Veľkorysý priestor pre rodinu aj výnosný prenájom
Každý apartmán ponúka 4 spálne, 4 kúpeľne a približne 150–161 m² interiéru, takže poskytuje komfort aj pri plnom obsadení. Vlastná záhrada s výmerou približne 280 m² rozširuje bývanie o súkromný vonkajší priestor, ktorý ocení každý, kto si sem príde oddýchnuť.
Priamo od majiteľa. Bez provízie. Bez zbytočných medzikrokov.
O nehnuteľnosti komunikujete priamo s predávajúcim — bez sprostredkovateľa, bez realitnej provízie a bez zdĺhavého preposielania informácií cez tretiu stranu. Rýchlejšie, jasnejšie a transparentnejšie.
Dostupnosť počas celého roka
Ostrov Krk je dostupný autom bez trajektu, vďaka čomu je cesta jednoduchá aj mimo hlavnej sezóny. Projekt sa nachádza približne 25 km od letiska Rijeka a zároveň 25 km od mosta, ktorý spája ostrov s pevninou.
Priebeh výstavby
Často kladené otázky
V akom stave je projekt?
Aktuálne sa dokončujú administratívne záležitosti potrebné pre spustenie projektu. Výstavba Risika Villas je plánovaná na september 2026 a celý proces je nastavený tak, aby pokračoval podľa pripraveného harmonogramu a dohodnutých podmienok.
Projekt budú tvoriť štyri apartmány v dvoch dvojapartmánových vilách. Každý apartmán bude mať vlastný vstup, bazén, záhradu aj technické zázemie.
Koľko apartmánov je na predaj a v akej cene?
V ponuke sú štyri apartmány rozdelené do dvoch víl A a B. Kúpiť je možné samostatný apartmán alebo celú vilu s dvoma apartmánmi.
Cena jedného apartmánu je 1 000 000 €. Celá vila s dvoma apartmánmi je dostupná za 1 900 000 €.
Aká je dispozícia apartmánu?
Každý apartmán ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, vďaka čomu pohodlne funguje pre rodinu, hostí aj krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Aká je výmera apartmánu?
Interiér apartmánov má približne 150–161 m². Súčasťou každého apartmánu je aj vlastná záhrada s výmerou približne 280 m².
Má každý apartmán vlastný bazén?
Áno. Každý apartmán má vlastný bazén s rozmermi 6 × 2,9 m, ktorý patrí výhradne k nemu — bez zdieľania, rezervácií a prispôsobovania sa ostatným.
Ako ďaleko je pláž?
Pláž Sv. Marek je vzdialená približne 800 m od projektu. Ide o jedinú piesočnatú pláž ostrova Krk.
Predáva sa projekt cez realitnú kanceláriu?
Nie. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa a bez realitnej provízie. Komunikácia je tak priama, rýchlejšia a transparentnejšia.
Bude sa projekt ďalej rozširovať?
Nie. Risika Villas tvoria iba štyri apartmány. Na pozemku sa neplánujú ďalšie stavebné etapy ani dodatočná výstavba, vďaka čomu si miesto zachová svoj charakter.
Jasné informácie a podklady
Predaj realizuje súkromná osoba. Záujemcom poskytujeme
relevantnú projektovú dokumentáciu a podklady k nehnuteľnosti
vrátane údajov potrebných pre právne overenie.
Máte záujem? Ozvite sa nám
Radi vám pošleme kompletné informácie, podklady a dohodneme
obhliadku podľa vašich možností.
